Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,7 m², położone na 10. piętrze budynku przy ul. Romana Wyrobka 3 w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech niezależnych pokoi, dużą ilością naturalnego światła oraz wyjątkowym widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy i Zatokę Gdańską.Mieszkanie stanowi
atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego lokalu w dobrze skomunikowanej części Gdańska.Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni ok. 20 m²,
- dwóch niezależnych pokoi o powierzchni ok. 10,5 m² i 9 m²,
- oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 6,8 m²,
- łazienki,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
- balkonu o powierzchni ok. 4,8 m².
Salon oraz balkon posiadają ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast kuchnia i dwa pozostałe pokoje skierowane są na północny zachód.
Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemną cyrkulację powietrza.Informacje dodatkowe:
- powierzchnia mieszkania: 62,7 m²,
- 10. piętro,
- 3 niezależne pokoje,
- dwustronna ekspozycja,
- balkon ok. 4,8 m²,
- piwnica,
- możliwość korzystania z dwóch suszarni,
- parking dla mieszkańców - 2 identyfikatory,
- parking dla gości,
- okna PCV,
- światłowód,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda miejska,
- gaz rozliczany ryczałtowo w czynszu,
- czynsz ok. 1000 zł miesięcznie,
- nowy licznik elektryczny z 2025 roku,
- nowe podzielniki i regulacja ogrzewania,
- w mieszkaniu nigdy nie palono papierosów.
Kuchnia oraz podłogi zostały wyremontowane w 2016 roku. Łazienka i WC wymagają generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji tych pomieszczeń według własnego gustu i potrzeb.
W cenie mieszkania pozostaje meblowa zabudowa kuchenna. Istnieje również możliwość pozostawienia zabudowy przedpokoju oraz szaf PAX w sypialni.
BudynekBudynek został wybudowany w 1980 roku i przeszedł termomodernizację w 2016 roku.
Klatka schodowa została wyremontowana w 2023 roku.W budynku znajduje się winda dojeżdżająca do 9. piętra. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z windy znajdującej się w drugiej klatce.
Istnieje również możliwość formalnego przejęcia dodatkowego pomieszczenia znajdującego się na półpiętrze, po uzyskaniu wymaganych zgód mieszkańców.
LokalizacjaPiecki-Migowo, a szczególnie rejon Moreny, to
jedna z najbardziej funkcjonalnych części Gdańska. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz PKM, dzięki czemu możliwy jest szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, Wrzeszcza oraz pozostałych dzielnic Gdańska.Dużym atutem jest również dogodny dojazd do gdańskich uczelni.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- szkoła i przedszkole,
- przychodnia i apteka,
- Biedronka,
- ALDI,
- Netto,
- Lidl,
- Rossmann,
- Pepco,
- lokalne delikatesy.
Po drugiej stronie budynku znajdują się tereny rekreacyjne z placem zabaw, wybiegiem dla psów, siłownią plenerową oraz boiskiem do siatkówki.Atuty nieruchomości* przestronne 62,7 m²,
* 3 niezależne pokoje,
* dwustronna ekspozycja,
- 10. piętro,
- panoramiczny widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy i Zatokę Gdańską,
- balkon,
- osobna kuchnia,
- osobna łazienka i WC,
- piwnica,
- parking dla mieszkańców i gości,
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa, autobusowa i PKM,
- bliskość sklepów i pełnej infrastruktury,
- termomodernizowany budynek,
- wyremontowana klatka schodowa,
- światłowód,
- miejska sieć ogrzewania i ciepłej wody,
- możliwość własnej aranżacji łazienki i WC.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdańsku i okolicach, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem e-mail: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.
