HIT INWESTYCYJNY - GOTOWY PRODUKT POD WYNAJEM
Gdańsk | ul. Mostek | 559 900 zł
Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż w pełni wykończony lokal inwestycyjny o funkcji mieszkalnej, przygotowany od A do Z pod wynajem - gotowy do generowania przychodu od pierwszego dnia po zakupie.
To jedna z pierwszych wykończonych kawalerek w inwestycji - dziś daje realną przewagę konkurencyjną na rynku najmu.
Lokalizacja - fundament zysku
Gdańsk to jeden z najmocniejszych rynków najmu w Polsce.
Bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz dynamicznie rozwijającej się części miasta sprawia, że lokal idealnie sprawdzi się:
• pod najem krótkoterminowy (turystyczny / biznesowy)
• pod stabilny najem długoterminowy
Łączy bliskość ścisłego centrum (10 minut spacerem do ul. Długiej) z dostępem do uczelni, komunikacji i infrastruktury handlowej - to bezpośrednio przekłada się na stabilne obłożenie najmu.
O nieruchomości
✔ lokal usługowy (brak możliwości meldunku)
✔ funkcjonalny układ kawalerki
✔ wykończony w standardzie inwestycyjnym
✔ pełne wyposażenie: meble, AGD, naczynia, dodatki
✔ przygotowany dokładnie tak, by od razu zarabiał
To nie jest lokal „do urządzenia”.
To gotowy produkt inwestycyjny.
Właściciel pierwotnie planował wynajem - zmiana planów życiowych powoduje sprzedaż.
ANALIZA RENTOWNOŚCI
Najem długoterminowy:
Średnia stawka: ok. 2 700 zł / mc
Roczny przychód:
2 700 zł × 12 = 32 400 zł
Stopa zwrotu brutto:
5,8% rocznie
Najem krótkoterminowy:
Średnia cena za dobę: 250 zł
Średnie obłożenie: 18 dni / mc
Przychód miesięczny: 4 500 zł
Roczny: 54 000 zł
Stopa zwrotu brutto:
9,6% rocznie
Przy dobrym zarządzaniu sezon letni może znacząco podnieść wynik.
Dlaczego to HIT?
• cena poniżej 600 tys. zł w Gdańsku
• gotowy do wynajmu - zero dodatkowych nakładów
• realna stopa zwrotu powyżej średniej rynkowej
• mały metraż = duża płynność przy odsprzedaży
• przewaga czasowa - jedna z pierwszych wykończonych jednostek
To oferta dla osoby, która chce kupić nieruchomość, która od razu pracuje - nie generuje kosztów
Zapraszamy serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby przekonać się na żywo jak może wyglądać Twój nowy dochód pasywny..
Kontakt pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
