GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe,
1-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami, położone przy ul. Legnickiej. To propozycja dla osób, które cenią spokój, zieloną przestrzeń oraz możliwość zaaranżowania wnętrza według własnego gustu.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 30 m² usytuowane jest na wysokim parterze w kameralnym budynku. W skład nieruchomości wchodzą: 1 duży pokój, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.
W lokalu wymieniono instalację elektryczną i gazową na nowe, wstawiono nowe, szczelne okna PCV oraz solidne drzwi zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Wszystkie urządzenia są w pełni sprawne. Pomieszczenia są ciepłe i suche, przygotowane do remontu i aranżacji według własnych potrzeb i pomysłu.
Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz wyjątkowy atut - dwa ogródki z drzewkami owocowymi i krzewami ozdobnymi (magnolie, azalie, migdałki). Jeden z ogródków jest zamykany i umożliwia bezpieczne parkowanie nawet dwóch samochodów, co jest kluczowe z uwagi na zakaz postoju na ul. Legnickiej. W ogrodzie
znajduje się również altana (do wykończenia wewnątrz), która może służyć jako domek narzędziowy lub rekreacyjny.
BUDYNEK
Budynek z czerwonej cegły (wybudowany przed 1945 r.), zachowujący wyjątkowy klimat, a jednocześnie w pełni zmodernizowany.
Nieruchomość została w całości ocieplona 15 cm styropianem i posiada estetyczną, ładną elewację.
Do dyspozycji mieszkańców:
- Termomodernizacja: Ocieplenie 15 cm styropianem i nowa elewacja.
- Nowe stolarka okienna: Okna plastikowe zapewniające dobrą izolację.
- Niskie koszty eksploatacji: Bardzo niskie opłaty za ogrzewanie i niski czynsz.
- Zamykany teren: Ogródek umożliwiający bezpieczne parkowanie na posesji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Legnickiej w Siedlcach.
Okolica jest cicha, bardzo spokojna i urokliwa, z ładnymi widokami na panoramę miasta oraz nowo powstałym punktem widokowym w pobliżu.
Położenie gwarantuje szybki dostęp do ścisłego centrum Gdańska.W okolicy znajdują się między innymi:
- Centrum Gdańska: Bliskość zabytkowej części miasta i jego atrakcji.
- Sklepy i punkty usługowe: Liczne sklepy spożywcze i infrastruktura pod ręką.
- Komunikacja miejska: Nieduża odległość do przystanków autobusowych i tramwajowych.
- Tereny rekreacyjne: Zielona i spokojna okolica idealna do odpoczynku.
ATUTY I INFORMACJE DODATKOWE
Dwa ogródki w cenie: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna z roślinnością, altaną i miejscem postojowym.
Bezpieczne parkowanie: Zamykany ogródek mieści 2 auta - rozwiązanie akceptowane przez ubezpieczycieli (AC).
Potencjał aranżacyjny: Wymienione instalacje (gaz, prąd) oraz nowe okna i drzwi skracają czas remontu wnętrza.
Niskie koszty utrzymania: Niski czynsz oraz ekonomiczne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Duża piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w cenie nieruchomości.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 530 957 070 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
