Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo słoneczne, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,6 m², położone na podwyższonym parterze 2-piętrowego kameralnego budynku przy ul. Eurydyki w Gdańsku, w cenionej i spokojnej dzielnicy Osowa.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, świetnego doświetlenia wnętrz oraz gotowego do wprowadzenia lokum w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.
Trójstronna ekspozycja (Wschód, Południe, Zachód) zapewnia doskonały dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, a kameralna zabudowa gwarantuje ciszę, prywatność oraz wysoki komfort życia.

O NIERUCHOMOŚCI

•  Powierzchnia mieszkania: 65,6 m²
•  Powierzchnia piwnicy: 6,5 m² (łączna powierzchnia: 72,1 m²)
•  Liczba pokoi: 3
•  Piętro: podwyższony parter z 2
•  Budynek: 2-piętrowy, zabezpieczony domofonem
•  Balkon
•  Piwnica
•  Klimatyzacja
•  Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
•  Czynsz: około 800 zł / miesiąc (zależny od zużycia)

STREFA DZIENNA - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ

Sercem mieszkania jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 31 m², łącząca salon, aneks kuchenny oraz przestrzeń jadalnianą.
Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon. Dla zapewnienia pełnego komfortu w upalne dni, strefa dzienna została wyposażona w wydajną klimatyzację.
Przemślany układ sprawia, że wnętrze jest niezwykle jasne, Ustawne i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną i bliskimi.

SYPIALNIE

Mieszkanie posiada dwie niezależne, ustawne sypialnie o powierzchniach około 11 m² oraz 13 m².
Pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Doskonałe doświetlenie sprzyja wypoczynkowi i koncentracji.

ŁAZIENKA I WC

Przestrzeń sanitarna została podzielona na dwa niezależne pomieszczenia, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania:

•  Łazienka (ok. 4 m²) - wykończona w wysokim standardzie,
•  Osoba toaleta (WC) (ok. 1 m²).

PRZEDPOKÓJ

Funkcjonalny przedpokój o powierzchni około 6 m², zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami oraz przestrzeń na przechowywanie odzieży wierzchniej.

STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele podłogowe oraz płytki.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Nieruchomość mieści się w kameralnym, zaledwie 2-piętrowym budynku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców oraz gości. Do mieszkania przynależy również duża, praktyczna piwnica o powierzchni 6,5 m².

LOKALIZACJA - OSOWA

Gdańska Osowa to dynamicznie rozwijająca się, bezpieczna i zielona dzielnica, gwarantująca pełen komfort codziennego życia.

Komunikacja:

Dzielnica posiada bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Gdańska i całego Trójmiasta (linie autobusowe oraz bliskość węzłów obwodnicy Trójmiasta).

Szkolnictwo i infrastruktura:

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

Tereny rekreacyjne:

Osowa słynie z bliskości terenów zielonych, rekreacyjnych oraz zaplecza sportowego, co sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu.

IDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA

Mieszkanie przy ul. Eurydyki to doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnej, słonecznej nieruchomości w cichej i zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

DLACZEGO WARTO?

• Doskonała ekspozycja - mieszkanie trójstronne (Wschód, Południe, Zachód), bardzo jasne i ciepłe.
• Trzy niezależne pokoje - funkcjonalny rozkład przestrzeni o powierzchni 65,6 m².
• Dodatkowy komfort - klimatyzacja w salonie.
• Niskie piętro - wygodny, podwyższony parter w kameralnym 2-piętrowym budynku.
• Duża piwnica - aż 6,5 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
• Bezpieczny stan prawny - pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej.
• Gotowe do wprowadzenia - bardzo dobry stan techniczny i wizualny.
• Świetna lokalizacja - Osowa, blisko szkół, sklepów, terenów zielonych i komunikacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, komfort, funkcjonalność oraz świetne położenie w jednej z najbardziej przyjaznych dzielnic Gdańska.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdańsku i całym Trójmieście, zapraszamy do kontaktu.

GRAND ESTATES
Tel. 530 957 070
E-mail: kontakt@grandestates.pl

Posiadamy również szeroki wybór innych nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu znaleźć nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb.