Słoneczne mieszkanie z balkonem, lawendowe Wzgórze

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na popularnym osiedlu Lawendowe Wzgórza przy ul. Jabłoniowej w Gdańsku.

MIESZKANIE

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 65,1 m², usytuowane na 1 piętrze 5-piętrowego budynku z 2013 roku.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Salon posiada południową ekspozycję i widok na zieleń, dzięki czemu wnętrze jest słoneczne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Dużym atutem jest również położenie budynku - w odpowiednim oddaleniu od innych nieruchomości, co zapewnia większe poczucie prywatności.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon - 21,5 m²
• otwarta kuchnia - 10 m²
• pokój - 9,7 m²
• sypialnia - 9,8 m²
• łazienka - 4,1 m²
• garderoba lub dodatkowe WC - 1,5 m²
• przedpokój - 8,5 m²
• balkon - 5,7 m²

Kuchnia została wyposażona w stałą zabudowę i jest obecnie otwarta na salon. Dzięki odpowiedniemu układowi istnieje możliwość łatwego oddzielenia kuchni od części dziennej, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie posiada również stałe zabudowy w kuchni, przedpokoju, łazience oraz garderobie.

Dużym atutem jest słoneczny balkon o powierzchni 5,7 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

BUDYNEK I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę.

Osiedle Lawendowe Wzgórza jest zamknięte i monitorowane, zapewniając mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Elewacja budynku została odświeżona w 2024 roku.

Na terenie osiedla znajduje się również rowerownia oraz wózkarnia.

Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu budynku, które pomagają ograniczać koszty energii wykorzystywanej w częściach wspólnych.

PARKING I PIWNICA

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,04 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości obligatoryjnie należy dokupić dwa zewnętrzne miejsca postojowe, znajdujące się na terenie osiedla za szlabanem.

Jedno z miejsc jest skrajne i szersze niż standardowe, co zapewnia dodatkowy komfort parkowania

Cena dwóch miejsc postojowych wynosi 30 000 zł - zakup obligatoryjny

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja na Jasieniu, przy ul. Jabłoniowej, na osiedlu Lawendowe Wzgórza.

W odległości około 300 m, czyli mniej niż 5 minut pieszo, znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dojazd samochodem do centrum Gdańska zajmuje około 12 minut, natomiast do Obwodnicy Trójmiasta około 6 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe - około 300 m
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje
• szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, apteki
• przychodnia, siłownia, poczta, place zabaw
• tereny zielone i rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta.

To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, dobrą komunikację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz spokojne, zielone otoczenie.

PODSUMOWANIE

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestronnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Gdańska.

Duży metraż, południowa ekspozycja, widok na zieleń, balkon, możliwość wydzielenia osobnej kuchni, garderoba oraz dwa miejsca postojowe sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub rodziny, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!