Grand Estates ma przyjemność zaprezentować państwu mieszkanie w sanym centrum Gdańska.
MIESZKANIENa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Długie Ogrody 55 w Gdańsku - bezpośrednio od właścicieli.
W skład nieruchomości wchodzą:
- oddzielna kuchnia z jadalnią,
- łazienka z WC,
- przestronny korytarz,
- piwnica,
- udział w strychu.
Mieszkanie wyremontowane 5 lat temu, aktualnie w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie jest wynajmowane za 3000 zł miesięcznie, a w sezonie letnim generowało nawet ok. 10 000 zł miesięcznie, co czyni je atrakcyjną inwestycją pod wynajem krótko- i długoterminowy.
BUDYNEKZadbana, klimatyczna kamienica z duszą. W niedługim czasie zaplanowana jest rewitalizacja podwórka, w tym utworzenie dodatkowych miejsc parkingowych, co znacznie zwiększy komfort mieszkańców.
LOKALIZACJALokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości!
W zasięgu kilku minut spacerem:
- Wyspa Spichrzów,
- Żuraw,
- restauracje, kawiarnie, sklepy z rzemiosłem i lokalnymi produktami,
- LIDL, Biedronka, liczne Żabki,
- rynek z lokalnymi produktami.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również:
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- przystanki tramwajowe i autobusowe - tuż przy kamienicy.
Dodatkowo, właściciel ma prawo do darmowego parkowania w obrębie Dolnego Miasta - duży atut w tej części Gdańska.
OPŁATYNieruchomość generuje stały dochód z wynajmu (3000 zł/miesięcznie) i może nadal pełnić funkcję inwestycyjną. W sezonie letnim dochód sięgał ok. 10 000 zł/mies.. Niskie koszty eksploatacyjne - szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.
WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Sprzedaż może obejmować całe wyposażenie - do ustalenia indywidualnie z właścicielem.
DODATKOWE INFORMACJE
- Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym,
- Strych i piwnica w cenie,
- Rewitalizacja terenu zewnętrznego planowana na lato,
- Możliwość darmowego parkowania dla mieszkańców.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 530 957 070 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
