Nowoczesny energooszczędny DOM wolnostojący

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość

NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | LUBISZEWO TCZEWSKIE

Cena: 1 430 000 zł | Powierzchnia: ok. 200 m² | Działka: 800 m² | 5 pokoi | Garaż | Rok budowy: 2026

DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE DOSKONALE SKOMUNIKOWANY

Szukasz domu, który łączy spokojne życie blisko lasu i jeziora z wygodnym dostępem do miasta?

Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny, realizowany w nowoczesnej technologii szkieletowej, zoptymalizowanej pod kątem wysokiej energooszczędności, komfortu cieplnego oraz akustycznego. Cały projekt jest mocno przeszklony co daje nam bardzo dużo naturalnego światła.
W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, oraz nowy piec gazowy.

Dom o powierzchni około 200 m² (około 140 m² powierzchni użytkowej) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 800 m², w wyjątkowym otoczeniu zieleni — w sąsiedztwie lasu i jeziora.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do Tczewa, autostrady czy Trójmiasta.

LUBISZEWO TCZEWSKIE - SPOKÓJ, NATURA I WYGODNA LOKALIZACJA

Lubiszewo Tczewskie to miejscowość dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miast.

Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie lasu i jeziora, co stwarza doskonałe warunki do codziennego odpoczynku, spacerów, rekreacji i życia z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie Lubiszewo oferuje podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklep,
• kościół,
• boisko rekreacyjne „Orlik”,
• świetlica,
• restauracja,
• przystanek autobusowy około 100 m od domu.

To wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA - BLISKO AUTOSTRADY I TRÓJMIASTA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodna lokalizacja komunikacyjna.

Bliskość autostrady A1 pozwala sprawnie przemieszczać się w kierunku Tczewa, Gdańska, oraz pozostałej części Trójmiasta.

Samochodem do Gdańska można dotrzeć w około 30 minut, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w Trójmieście, które po pracy chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.

To połączenie, którego często poszukują kupujący:
dom w otoczeniu natury + szybki dostęp do miasta.

ENERGOOSZCZĘDNA TECHNOLOGIA

Dom został zaprojektowany z myślą o ograniczeniu strat energii, oraz zapewnieniu wysokiego komfortu mieszkańców.

Zastosowana technologia szkieletowa została zoptymalizowana pod kątem standardu energooszczędnego/pasywnego oraz komfortu akustycznego.

Dużym atutem nieruchomości jest rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

System ten pozwala m.in. ograniczyć straty ciepła związane z wentylacją, oraz zapewniać stałą wymianę powietrza w budynku.

Najważniejsze rozwiązania:

• energooszczędna technologia szkieletowa,
• rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
• rozwiązania ukierunkowane na ograniczenie strat energii,
• wysoki komfort akustyczny,
• ogrzewanie gazowe,
• dostęp do światłowodu.

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Nieruchomość oferuje około 200 m² powierzchni całkowitej, w tym około 140 m² powierzchni użytkowej, oraz użytkowe poddasze.

Do dyspozycji mieszkańców jest:

• 5 pokoi
• użytkowe poddasze
• garaż
• działka 800 m²

Duża powierzchnia domu daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny, a także wydzielenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

DZIAŁKA 800 M² - PRYWATNA PRZESTRZEŃ BLISKO LASU:

Dom znajduje się na działce o powierzchni 800 m².

Położenie w sąsiedztwie lasu i jeziora daje możliwość stworzenia własnego miejsca do wypoczynku — ogrodu, tarasu, strefy zabaw dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.

To nieruchomość, która pozwala cieszyć się prywatnością i kontaktem z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnej komunikacji.

PEŁNE UZBROJENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:

• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• światłowód.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną.

STAN DO WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI) - STWÓRZ DOM DOPASOWANY DO SIEBIE

Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

To również szansa na stworzenie domu od podstaw w wybranym przez siebie stylu — od nowoczesnego minimalizmu po ciepłe, rodzinne wnętrze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• dom wolnostojący
• około 200 m² powierzchni całkowitej
• około 140 m² powierzchni użytkowej
• 5 pokoi
• użytkowe poddasze
• działka 800 m²
• garaż
• rok budowy 2026
• energooszczędna technologia szkieletowa
• rekuperacja
• wysoki komfort akustyczny
• sąsiedztwo lasu i jeziora
• asfaltowa droga dojazdowa
• pełne uzbrojenie
• światłowód
• przystanek autobusowy ok. 100 m od domu
• szkoła i przedszkole w miejscowości
• bliskość autostrady A1
• około 30 minut samochodem do Gdańska

Jeżeli marzysz o domu, w którym rano możesz cieszyć się ciszą i bliskością natury, a po około 30 minutach jazdy samochodem znaleźć się w Gdańsku, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu:
pod nr tel. 694 222 017
lub adresem email: kontakt@grandestates.pl
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!