Opis nieruchomości
GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu gotową inwestycję na gdyńskim Orłowie!
Dom wielorodzinny w zabudowie bliźniaczej na ul. Jesionowej z ogromnym potencjałem. Cała powierzchnia zaadaptowana na lokale pod wynajem (4 mieszkania, 12 pokoi), wszystkie umeblowane i wyposażone. W chwili obecnej wszystkie lokale są wynajęte, w związku z czym jest to gotowa dochodowa inwestycja.
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia budynku głównego - 448 m2.
Budynek 4-kondygnacyjny.
4 Księgi Wieczyste - bez obciążeń
KW 1 - mieszkanie na parterze 41,20 m²:
- 2- pokojowe , salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC
KW 2 - mieszkanie na parterze 41,70 m²:
- dwa studia, każde posiada salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC, dodatkowo do jednego przynależy taras o powierzchni 16 m².
KW 3 - mieszkanie na 1 piętrze 78,60 m²:
- 3 - pokojowe (kuchnia, łazienka z WC, dwa balkony), dodatkowe studio z pełnym węzłem sanitarnym i osobnym wejściem z klatki schodowej
KW 4 - mieszkanie na 2 piętrze 84,10 m²:
- 3 - pokojowe (kuchnia, łazienka z WC, dwa balkony), dodatkowe studio z pełnym węzłem sanitarnym i osobnym wejściem z klatki schodowej
Piwnica/suterena 66,13 m²:
- 2 pokoje z aneksem kuchennym,
- 1 służbówka;
- 1 łazienka z WC,
- 2 pomieszczenia magazynowe;
- pralnia - suszarnia;
- kotłownia.
Poddasze 96,56 m²:
- 6 pokoi,
- łazienka z WC,
- aneks kuchenny
Budynek ocieplony, monitorowany, możliwość zainstalowania fotowoltaiki. Do każdego lokalu przynależy osobny licznik prądu.
Obok budynku głównego znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 40m2 również przearanżowany na 2 lokale mieszkalne, każdy po 20m2 - studio z aneksem kuchennym i łazienką z WC.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 405m2
Zarówno budynek główny jak i budynek gospodarczy ogrzewane piecem gazowym.
Dostępne miejsca parkingowe na podjeździe oraz przed posesją,
Z uwagi na to, że wszystkie lokale są użytkowane przez lokatorów brak możliwości wykonania zdjęć wewnątrz.
LOKALIZACJA:
Orłowo dzięki swojemu położeniu jest jedną z najbardziej popularnych dzielnic Gdyni. Lokalizacja blisko morza, molo i Klifu Orłowskiego przyciąga turystów przez cały rok. W okolicy liczne atrakcje dla osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu - Park Kolibki, Promenada Marysieńki, wieża widokowa, stadnina koni, las i tereny zielone, Ogromną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji SKM oraz głównych ciągów komunikacyjnych Gdyni - Al. Zwycięstwa, ul. Wielkopolska, co zapewnia szybki dojazd zarówno do innych części Gdyni, jak i Sopotu/Gdańska, a także do Obwodnicy Trójmiasta.
Okolica cicha, spokojna i bezpieczna. W pobliżu wiele restauracji, punktów handlowo-usługowych, a także C.H. Klif.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
