Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczną, wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Borowy Młyn (gmina Nidzica, województwo warmińsko-mazurskie). To rzadka okazja na rynku - idealna propozycja dla poszukujących unikalnego siedliska z bezpośrednim dostępem do rzeki, a także dla inwestorów szukających bazy z ogromnym potencjałem rozwojowym.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż trafia przestronny, podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni ok.
250 m², w którym wymieniono już dach, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Do domu doprowadzone są wszystkie media.
Na dużej, rozległej działce o powierzchni
78 arów znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze. Ogromnym atutem posiadłości jest jej unikalne położenie - działka graniczy bezpośrednio z rzeką na długości aż 70 metrów, co zapewnia niepowtarzalne widoki, prywatność i bezpośredni kontakt z mazurską przyrodą.
LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
- Nieruchomość łączy w sobie urok zacisznego zakątka z doskonałą komunikacją:
- Centrum / Sklep: dogodny i szybki dojazd do pobliskich punktów handlowo-usługowych.
- Zamek w Nidzicy: zaledwie kilkanaście minut drogi do potężnej, historycznej gotyckiej warowni krzyżackiej z XIV wieku.
- Trasa S7: świetne połączenie komunikacyjne z Warszawą, Olsztynem i Gdańskiem.
DODATKOWE ATUTY LOKALIZACJI
- Raj dla wędkarzy i miłośników natury: region słynie z bogatych ekosystemów wodnych, w tym pobliskich łowisk i krystalicznie czystych rzek.
- Prywatność i przestrzeń: brak bliskiego sąsiedztwa uciążliwej zabudowy gwarantuje ciszę oraz idealne warunki do wypoczynku.
- Potencjał inwestycyjny: możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, stworzenia luksusowej rezydencji lub samowystarczalnego gospodarstwa z uwagi na opcję dokupienia ziemi i sadu.
PODSUMOWANIE INFORMACJI
- Powierzchnia domu: ok. 250 m² (podpiwniczony, z nowym dachem)
- Powierzchnia działki: 78 arów (z 70-metrową linią graniczną z rzeką)
- Zabudowania: dwa budynki gospodarcze
- Media: wszystkie media w budynku
- Opcje dodatkowe: możliwość dokupienia sadu oraz 16 ha ziemi rolnej
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu podtel. 694 222 017lub adresem email: kontakt@grandestates.pl
